近年東九龍一帶商業區概念發展成型，吸引不少企業進駐，帶動區內工商物業造價穩健，尤其甲級商廈配套齊備，質素優越，因而備受投資者關注。新近有業主趁勢放售觀塘絲寶國際大廈兩個低層全層，意向呎價約14,800元，涉及意向價約4.98億元。

中原(工商舖)寫字樓部營業董事朱子豐表示，今番放售物業位於偉業街108號絲寶國際大廈6至7樓全層連4個車位，6樓面積約16,841平方呎(未核實)，7樓面積約16,844平方呎(未核實)，項目總樓面面積約33,680平方呎(未核實)，意向呎價約14,800元，涉及金額約4.98億元，物業可分層或一併出售。朱氏指，6樓將於短期內交吉，現時單位亦以每平方呎約30元招租；7樓租約則至2020年初，呎租近29元。朱氏補充，項目位處大廈低層，屬於特色單位，用途較為廣泛，可作教育、醫療或美容等行業。

朱氏續稱，是次項目投資方向具彈性，以現狀可部分交吉及部分連租約形式放售，自用或投資皆宜，靈活配合買家意向。翻查資料，該廈最新一宗成交為今年中錄得，該單位位處8樓一單位，面積約7,411平方呎(未核實)，以呎價約1.6萬元易手。朱氏認為，今番物業叫價更為相宜，加上項目連同4個車位一併出售，現時每個車位市值約200萬元計算，今次出售之項目對新買家更具吸引力，相信會獲得不少用家及投資者洽購。

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