近年工廈工作室項目風潮盛行，銷情多見暢旺，隨著該批工作室落成入伙，帶動周邊人流增加，物業升值潛力不俗。由宏基資本發展，位於大角咀的宏創方去年以樓花形式發售，隨著該廈近期屆入伙收樓階段，業主趁勢推出兩層低層全層逾萬平方呎樓面，意向價約9,000萬元。

中原(工商舖)工商部高級營業董事陳錦倫表示，該放售物業位於大角咀必發道128號宏創方1及2樓，項目總面積約10,638平方呎(未核實)，意向價約9,000萬元，平均呎價約8,500元。物業擁有特高樓底約4.9米，由於該層樓面未有分間成工作室，故為該廈罕有全層樓面，可作食堂或其他工業用途，甚具靈活性。另外，1樓設有約1,500平方呎(未核實)平台，可作休憩用途，屬於大廈特色單位。同時，項目外牆設有招牌位，可廣收宣傳效益。陳氏補充，購入今番物業的買家可享大廈17個車位認購權，售價另行商議。

陳氏續稱，宏創方於2017年中推出市場放售，據知，3樓以上的工作室單位已全數售罄，反應熱烈；資料顯示，項目最高成交呎價為中層04室，面積約293平方呎(未核實)，以每呎約1.2萬餘元沽出。而今番項目屬於大廈特色單位，發展方向靈活，且每平方呎叫價僅約8,500元，升值空間不俗。陳氏預料，隨著宏創方工作室陸續入伙，該廈人流及消費意欲將會持續增加，料可帶動今番放售項目洽購情況。

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