市況速遞

飲食消費強勁 旺區餐飲舖租價攀升
油麻地砵蘭街飲食舖錄租賃成交 月租約21萬元


旺角至佐敦一帶一向屬於旅遊旺區,區內酒店林立,旅客人流可觀,加上本地客源多帶動餐飲需求龐大,吸租戶爭相進駐。近油麻地砵蘭街大舖獲食肆承租,月租約21萬元,較舊租金上升逾兩成,成交由中原(工商舖)促成。

 

中原(工商舖)商舖高級營業董事鮑昌華表示,該租務個案位於油麻地砵蘭街7884號地下CD號舖連閣樓,總面3,800平方呎(未核實),獲餐以每月約21萬元承租,平均呎租約55元。據知,前租客同樣經營食肆,舊租金約17萬元,新租金升幅約23%。鮑氏稱,物業備有飲食裝及牌照等,可即租即用,加上區內相連飲食舖緊絀,屬於矜罕大面舖,故推出市場僅約2已旋即獲今番租客落實租用。

 

氏續稱,今番舖位鄰近碧街,距油麻地地鐵站出口僅約一分鐘步程,且周邊設有中港巴士站人流絡繹不絕,確保客源穩定。近期訪港旅客人次亦逐漸上升,加上高鐵站通車後,佐敦一帶舖市租務前景備受看好,相信毗鄰之油麻地亦會受惠,租交投會見活,租金可望穩步上揚。

 

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中原(工商舖)商舖高級營業董事鮑昌華(Paul)                                                                9022-5550