市況速遞

特色飲食承租力穩健 成長線投資選擇
蘭桂芳德己立街酒吧舖獨家放售 意向價約3.2億元


隨著訪港人次逐步回升,舖市交投氣漸見好轉,而旅遊熱門地區舖位放盤向來矜罕,當中蘭桂芳更是世知名特色餐酒吧街,該地段投資價值可觀。新近有業主對舖位後市具信心,割愛推售中環德己立街地舖,意向價約3.2億元,並委中原(工商舖)作獨家代理放售項目事宜。

 

中原(工商舖)商舖高級營業董事陳仲良表示,該獨家放售物業位於中環德己立街3844號低層地下B號舖,面1,600平方呎(未核實),意向價約3.2億元。舖位連租約出售,可以買賣公交易。據知,現租客為特色酒吧,自2013年初租用舖位至今,租約將於2019年初屆滿,現時月租約33萬元,而該租客已確定續租3年,新租金將會調升至每月約40萬元,升幅逾2成,適合購入作長線收租用。資顯示,業主於2004年以約3,270萬元購入物業。

 

氏續稱,中環蘭桂芳為本港旅遊熱點,周邊一帶食肆及酒吧林立,不僅吸旅客前往朝聖,亦是本地人下班後消閒熱點,日夜人流均見暢旺。由於蘭桂芳一帶客源充足,商戶亦對該地區之舖位趨之若鶩,帶動租穩健,同時投資價值亦相應吸。陳氏表示,今番物業屬蘭桂芳矜罕放售盤源,加上優質長期租客,對長線投資者極具吸力,料洽購反應會見不俗。

 

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中原(工商舖)商舖高級營業董事陳仲良(Gary)                                                               9192-8233