市況速遞

商廈市場利好消息不絕 造價穩步上揚帶動投資價值
海富中心二期相連戶獨家放售 意向價約1.28億元


香港作為亞金融樞,內地及國外企業爭相來港設立辦公室,令本港寫字樓樓面進一步緊絀,尤其港島核心區物業最受追捧。新近有業主看準市場趨勢,割愛放售金鐘甲廈海富中心相連單位,意向價約1.28億元,平均呎價約4萬元。

 

中原(工商舖)商舖營業董事劉天浩表示,是次獨家放售物業位於金鐘夏慤道18號海富中心二期中層相連單位,總面3,200餘平方呎(未核實),意向呎價約4萬元,涉及總金額逾1.28億元。物業以交吉形式放售,配合買家意向,業主可以租金回報約3厘售後租回單位。劉氏稱,今番物業位處大廈大單邊,遠海景,屬於市場優質甲級寫字樓物業放盤,而項目可以交吉或售後租回形式購入,自用及作長線收租皆宜,投資方向更見靈活。

 

中原(工商舖)寫字樓高級營業董事徐永達續稱海富中心為金鐘傳指標商廈,連接政總部,毗鄰遠東金融中心及力寶中心等甲級商廈,氣勢非凡。交通配套方面,海富中心位處港鐵站及巴士總站上蓋,往返各區方便快捷,一向備受用家歡。徐氏表示,核心甲廈放盤量有限,今番物業質素上乘,加上今番物業為相連單位,市場更屬矜罕,相信對用家及投者極具吸力,預料洽購反應會見熱

 

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