料6月份錄880宗及80億元   跟5月份相若

上半年暫錄5,055宗    已創下10個半年度新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2018年6月份工商舖樓宇買賣合約登記暫錄671宗及60.21億元，料全月錄約880宗及80億元，跟5月份886宗及78.84億元相若，連續兩個月企穩880宗及80億元水平。市場上有多個工廈拆售項目，相信會進一步推高7月份整體登記數字，將有望迫近950宗水平。

按半年方面， 2018年上半年暫錄5,055宗及645.22億元，受惠於多個工廈拆售項目，上半年的宗數已經繼2013年上半年7,508宗後，創下10個半年度新高。料2018年上半年將錄約5,265宗及665億元，宗數連升4個季度，累升1.5倍。

寫字樓方面， 6月份暫錄119宗及18.10億元，料全月錄約160宗及25億元，較5月份的144宗及23.61億元上升11.1%及5.9%。全月登記金額較高的個案為灣仔其康商業大廈一宗登記，價值3.33億元。

按半年方面，2018年上半年暫錄834宗及183.70億元，已經超越2017年上半年804宗及162.53億元約3.7%及13.0%，料整個上半年將錄約880宗及190億元。

工業方面， 6月份暫錄427宗及21.72億元，料全月錄約550宗及30億元，跟5月份的577宗及31.36億元相若。6月份最觸目的登記為沙田工業中心5樓一宗登記，價值1.58億元。

按半年方面，2018年上半年暫錄3,321宗及271.75億元，已經繼2012年下半年5,568宗及298.84億元後，創下11個半年度新高。料2018年上半年將錄約3,450宗及280億元，較2017年下半年的2,778宗及266.30億元上升19.6%及2.0%。

商舖方面， 6月份暫錄得125宗及20.38億元，料全月將錄約165宗及25億元，宗數連續5個月企穩160宗附近，顯示商舖買賣市況平穩。6月份金額亦跟5月份的23.87億元相若，當中登記金額最高的個案為旺角麥花臣匯一宗地舖連車位登記，總值3.18億元。

按半年方面，2018年上半年暫錄900宗及189.78億元，料整個半年度錄約950宗及195億元，宗數連續4個半年度企穩900宗水平以上，金額則明顯較2017年下半年369.88億元回落，主要是錄得合共約230億元的商場登記推高基數所致。

中原地產研究部

2018年6月27日

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