1月份錄792宗及157.21億元   宗數創6個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 2018年1月份工商舖樓宇買賣合約錄792宗及157.21億元，較2017年12月份698宗及303.14億元上升13.5%及下跌48.1%，宗數創下自2017年7月份867宗後6個月新高。1月份量升價跌，主要是12月份領展商場的巨額登記推高基數所致。香港經濟持續向好，資金不斷流入，1月份工商舖市況保持活躍，相信2月份的登記數字將高企800宗水平以上。

寫字樓方面， 2018年1月份錄183宗及72.22億元，較2017年12月的144宗及28.28億元上升27.1%及1.55倍。1月份錄得多宗拆售登記，個案為沙田新都廣場，合共41宗總值9.81億元，刺激登記宗數創下2017年6月份218宗後7個月新高，金額亦創下2017年4月份109.06億元後9個月新高。

商舖方面，2018年1月份錄131宗及25.20億元，較2017年12月的 161宗及245.72億元下跌18.6%及89.7%。1月份的金額急跌，主要是12月份錄得多宗領展商場登記，合共逾200億元。若扣除後，12月份錄28.43億元，連續3個月於28億元附近徘徊。1月份登記金額最高為灣景花園一宗商場登記，價值3.30億元。

工業方面，2018年1月份錄得478宗及59.79億元，較2017年12月的393宗及29.14億元上升21.6%及1.1倍。金額顯著上升，並創下自2017年4月份109.06億元後9個月新高，主要是錄得兩宗逾十億元的登記所致，包括﹕觀塘業發工業大廈 (價值16.22億元)及觀塘美亞工廠大廈 (價值13.23億元)。以上兩宗登記合計29.45億元，佔全月登記金額49.3%。若扣除後，1月份金額錄30.34億元，跟12月份數字相若。

中原地產研究部

2018年2月28日

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