全年錄667.6億元   創5年新高

領展一籃子商場登記   合共逾200億元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年全年商舖買賣合約登記錄1,885宗及667.6億元，宗數較2016年1,316宗的歷史低位反彈約四成，金額亦較去年242.3億元大幅上升約1.8倍。金額顯著上升，主是要12月份錄得多宗領展商場登記，合共逾200億元，以致全年金額創自2012年850.8億元後5年新高。若扣除後，2017年全年金額錄約450.3億元，按年升約八成半水平。

12月份商舖買賣登記錄161宗及245.7億元，較11月份的177宗及32.2億元下跌9.0%及上升6.6倍。受惠於領展一籃子的商場登記，12月份的金額創自1995年有紀錄以來逾22年的歷史新高。若扣除後，12月份錄28.43億元，按月下跌11.6%。

按金額分佈，基於領展的登記，逾億元類別錄得最大按年升幅。2017年錄61宗及452.1億元，顯著高於2016年的30宗及87.1億元。其餘金額類別亦錄得按年升幅，五千萬元至一億元類別錄73宗及49.0億元，按年升23.7%及19.7%。二千萬元至五千萬元類別錄256宗及79.4億元，按年升40.7%及47.9%。一千萬元至二千萬元類別錄324宗及47.4億元，按年升54.3%及52.3%。五百萬元至一千萬元類別錄304宗及21.2億元，按年升63.4%及61.0%。五百萬元以下類別錄867宗及18.5億元，按年升33.6%及13.4%。

分區方面，港島區錄得最大按年升幅。2017年錄413宗及123.7億元，按年升73.5%及1.1倍。九龍區錄773宗及205.2億元，按年升52.2%及1.4倍。新界區錄699宗及338.7億元，按年升22.6%及2.4倍。

中原地產研究部

2018年1月15日

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