市況速遞

大型停車場項目矜罕 招標反應熾熱
投資者以約9,110萬元投得屯門兆安苑多層停車場項目


本港車位供應有限,遠未能滿足市場需求,帶動車位租售價持續攀升,具規模之停車場項目投資潛力可觀,吸引市場目光。早前有業主應市場需求,遂委託中原(工商舖)負責屯門兆安苑停車場招標事宜,該項目於上月底正式截標,競投反應熱烈,並剛以約9,110萬元售出。
 
中原(工商舖)商舖部副區域營業董事何潔釵表示,上述成功標售之項目位於屯門屯興路2號兆安苑停車場,共涉及255個私家車位及20個電單車位,獲投資者以約9,110萬元投得。據了解,該名投資者具經營停車場經驗,看準今番項目屬市場罕有優質大型停車場,被多幢大型屋苑包圍,對車位需求有保證,故決定入標。項目將以連租約形式售出,現租客為香港停車場管理服務有限公司,月租約25.5萬元;按此計算,今番買家可享逾3厘回報。
 
何氏續稱,兆安苑共有10座住宅大廈,單位數目共1,311伙,車位比例約5伙對1個車位,證明其車位供應緊絀,連同屋苑周遭之住宅大廈計算,兆安苑停車場投資潛力無限,項目招標反應理想,終以貼近業主意向水平沽出。
 
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中原(工商舖)商舖部副區域營業董事何潔釵(Terry)                                                           6537-3477