市況速遞

廣闊獨立平台 特色單位用途廣泛
尖沙咀其士大廈低層戶獨家放售 市值約2360萬元


寫字樓買賣承接去年熾熱氣氛,吸引不少投資者四出尋寶,吸納心儀物業。截止現時為止,今年第一季尖沙咀區暫錄得約32宗買賣成交,與去年同期相比上升約78%,成交量勢如破竹。有個別業主趁勢積極出售旗下物業,並委託中原(工商舖)作獨家代理放售尖沙咀其士大廈低層戶,項目市場估值約2360萬元。
 
中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事梁嘉榮表示,今番放售個案位於尖沙咀漆咸道南45至51號其士大廈4樓01室,面積約1,600平方呎,市場估值約2,360萬元,物業將以交吉形式出售。單位可飽覽城市景觀,更可眺望百周年紀念公園。今番放售單位更可享有獨立平台,面積約1,400平方呎,大大增加單位靈活度,用途更見廣泛;而單位亦可安裝獨立冷氣,自主性特高,適合各行各業使用。梁氏補充,單位實用率高逾七成,實用率極高。
 
梁氏續稱,其士大廈座落於尖沙咀核心地段,鄰近尖沙咀東部,交通便利,人流絡繹不絕,而核心區放售盤源一向緊絀,今番單位備有獨立平台,確為區內罕有的特色單位。隨著整體商廈市況走勢向好,矜罕特色單位連番吸引投資者及用家的垂青,預料今番放售單位將在短期內獲新買家承接。
 
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中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事梁嘉榮(Keith)                                                          9022-1227